刚刚公示的上海四批次新盘，39个项目，涉及12个区，为了方便大家做出参考，小编分别做了各个价格段的整理：

【300-万新盘汇总】

【300-400万新盘汇总】

【400-500万新盘汇总】

【500-600万新盘汇总】

【600-700万新盘汇总】

【700-900万新盘汇总】

【900-1200万新盘汇总】

【1200-1500万新盘汇总】

【1500+万新盘汇总】

四批次600-800万简直是神仙打架，热盘频出。特别是浦东，这次有至少6盘可以选择，热盘分流之下，或许会有低分捡漏的机会出现。

低分可博

首先是最受关注的浦东新盘，同台竞技别苗头。相比前期已经触发积分的招商璀璨城市（68.8分）、招商璀璨公馆（65.16分），这次浦东的中低分，建议选择申迪金茂横沔项目，预计8月底取证，9月初开启认购。

项目案名横沔玖境，很多购房者对这个项目相对陌生。首开只有159套，凭借张江科学城和迪士尼的地段优势，以及金茂的品质影响力，触发积分概率还是很大的，但售楼处、样板都没有开放，属于“盲买”所以积分要求不会太高。

这个项目就在迪士尼旁边，距离迪士尼小镇直线距离大约1.2公里。项目距离21号线申江南路站约900米(在建)，未来还是准地铁房。从产品规划来看，就是浦东版的蟠龙天地。产品融合低密住区、旗舰商业、奢华酒店、历史风貌保护区等多元业态，打造约20万方滨水复合商业体、约30万方国际诗意住区。

取证价格6.6万出头， 首开07-01地块，产品为清一色的9层洋房产品上海新盘开盘信息，户型为建筑面积约97-143㎡，600-900万的预算段中可以轻松选择。

高分可冲

浦发唐城和融创未来金融城“狭路相逢”，两者价格

浦发唐城和融创未来金融城“狭路相逢”，两者价格相差2620元的单价，从交通角度来说，浦发唐城是创新中路地铁TOD上盖综合体，是2号线纯正地铁盘，有一定优势。首批C-13C-01地块紧邻2号线创新中路地铁站，住宅东侧则是办公+商业+下沉式广场构成的综合体。未来享受着出门就是地铁上班通勤、下班后穿过商场回家的生活。600-800万可选户型为90-114㎡3房。项目预计本周末20号、21号取证开始认购！大概率关注公众号提交资料的“盲买”，估计裸分70+。

另外一个关注度很高的高分盘，恐怕是天樾园和。项目所在的板块已经多年没有新房供应了，距离15号线景西路站直线约1.2公里。项目取证价格为均价73600元/㎡，与房地联动价格基本一致。600-800万预算，可选户型为约105㎡3房。项目周边二手次新房，价格基本在9-10万/㎡，所以天樾园和的价格优势还是非常明显的，项目1.3的入围比，预计积分68+。

大虹桥2盘pk

青浦徐泾四批次有2盘入市。两盘价格都是60000元/㎡。上一轮，虹桥璀璨公馆入围分67.05分，社保系数0.11分/月。

从地铁来说，虹桥璀璨公馆与2号线蟠祥路站（规划）直线距离约900米，更靠地铁站。龙信虹桥御澜，距离徐盈路地铁站直线距离约2.3公里。

从社区来看，龙信由于体量很小，只有3栋10-13层高层住宅和1栋保障房。相比之下，虹桥璀璨公馆是17万方滨水社区，体量很大，有足够的空间“做文章”。

从产品角度来说，虹桥璀璨公馆600-800万可选户型为92-106㎡3房，龙信虹桥御澜600-800万可选户型为101㎡3房，预计积分70左右。整体来看，龙信户型设计还是很有亮点的，宽厅，三开间朝南，主卧套房，干湿分离……产品可圈可点。

龙湖南山虹桥天玺领峯（64.08分），项目距14号线乐秀路站直线距离约250米，位于江桥北虹桥片区内。龙湖集团+中国南山地产，均价57500元/㎡，建面约105㎡3房，值得一看。

稀缺纯正地铁盘

四批次600-800万还有一些值得关注的地铁房。

在第三批中颛桥·紫薇花园（上东区）首推864套房源，最终达1893组认购，入围分51.43分，今日开盘。没想到，第四批次项目就马不停蹄加推672套房源，预估积分50-55分。

项目就在5号线颛桥站旁边，从社区出来后，通过提升改造后的颛兴路沪闵路人行天桥直达地铁站。此外，项目拥有精装车库、约4000㎡社区配套、实景呈现社区等。600-800万预算的话，可选户型约107㎡3房，三开间朝南+南北通透，主卧套房设计。

大华朗香公园映，毗邻15号线丰翔路地铁口，同样也是地铁新盘。项目位于上大板块，有比较好的人文氛围以及教育资源加持。取证均价57000元/㎡，建面约99㎡-129㎡3-4房都可以考虑上海新盘开盘信息，也是个盲买的项目。

低密墅居改善选择

浦东新场的同润欣汇名邸这次拿出叠墅产品，均价59450元/㎡。约109-126㎡中叠或上叠，几乎都在600-800万范围内。对于想要实现居住进阶的家庭来说，同润欣汇名邸的叠墅性价比还是挺高的。